Оценка для нотариуса

Как и все юридические процедуры, оценка для нотариуса требует сбора большого количества документов. Для обычных людей, которые не следят за изменениями в законах и незнакомы с тонкостями законодательства, оформление наследства представляется сложной и хлопотной процедурой. Сбор документов занимает немало времени, обычные граждане не знают в какую инстанцию обращаться для получения того или иного документа, необходимого для оформления наследства. В таких ситуациях многие предпочитают пользоваться помощью специализированных юридических компаний. Благодаря услугам таких компаний оформление наследства завершается в более короткие сроки.

Одной из процедур, сопровождающих получение наследства, является оценка для нотариуса.

Оценка для нотариуса представляет собой процедуру, определяющую рыночную стоимость имущества на дату смерти его владельца для дальнейшего расчёта нотариальной пошлины.

Размер нотариальной пошлины для наследников первой и второй очереди (родителям, детям, супругам, братьям, сёстрам), составляет 0,3% от рыночной стоимости наследуемого имущества, но для наследников первой очереди устанавливается максимальный предел в 100 тыс. руб., для других наследников 0,6 % от рыночной стоимости наследуемого имущества, предел которой составляет 1 млн. руб.

Налоговым кодексом предусмотрено полное либо частичное освобождение от уплаты нотариальной пошлины участников ВОВ, инвалидов I и II группы, героев РФ, героев Советского союза и т.д. (Уточняйте в нотариальных конторах).

При определении рыночной стоимости результат выражается в рублях.

Документы, которые требуются для оценки наследства

Для того чтобы выполнить оценку стоимости для нотариуса необходимо собрать пакет документов, в который входит:

- Свидетельство о смерти собственника наследуемого имущества;

- Паспорт наследника;

- Документы, устанавливающие право на имущество.

Точный перечень документации определяется исходя из вида имущества, в отношении которого будет проводиться оценка стоимости для нотариуса.

Для определения стоимости автомобиля, специалисту необходимо предоставить копию Паспорт транспортного средства и Свидетельство о регистрации транспортного средства. Помимо этого, оценщику потребуются сведения о техническом состоянии транспортного средства на дату оценки.

Для оценки наследуемой квартиры потребуется Свидетельство о государственной регистрации права собственности, Технический паспорт и кадастровый паспорт на квартиру. В некоторых случаях может понадобиться предъявление документации об обременении либо соглашения долевого строительства (в ситуации, когда квартира наследуется в доме, ещё не сданном в эксплуатацию).

Для оценки стоимости участка земли, нужно предоставить свидетельство либо акт подтверждающий право собственности на землю и кадастровый план.

При проведении оценки наследуемого имущества составляется отчёт, в котором отражается рыночная стоимость наследства.

На сегодняшний день процедура оценки для вступления в наследство проводится в отношении всех видов наследуемого имущества, право на владение, которым регистрируется в нотариальных органах. Таковы требования законодательства РФ.

Помимо квартир, автотранспорта и земельных участков данная процедура может выполняться для наследуемых акций, доли в ООО и даже авторских прав.

Для оценки акций предприятия потребуется выписка из реестра владельцев ценных бумаг о количестве, номинале и типе наследуемых акций.

Для оценки наследуемого бизнеса Вам необходимо предоставить учредительную и бухгалтерскую документацию оцениваемой компании, будь то доля или 100% компании.

Исходя из расчётов, приведённых в отчёте об оценке, нотариус устанавливает размер пошлины, которую необходимо оплатить для получения свидетельства о праве на наследство.